Winter Immo & Consult - Ihr Makler in Deutschland für Gewerbe- und Anlageimmobilien

Was wir tun

Wir übernehmen für unsere Kunden die Vermarktung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

Die von uns ausgewählten Anlageobjekte überzeugen nicht nur durch eine faire Rendite, sondern vor allem auch durch eine hohe Sicherheit für das eingesetzte Kapital.

Ab ca. 500.000 Euro Eigenkapital finden wir für Sie das passende Anlageobjekt. Unser Wirkkreis erstreckt sich auf den gesamten deutschen Raum.

Informationen für Eigentümer und Interessenten

Energieausweis

Wir möchten Sie darüber informieren, dass bei Vermietung und Verkauf von Immobilien ein Energieausweis notwendig ist. Angaben aus dem Energieausweis sind bereits bei der Veröffentlichung (z.B. Zeitungsannoncen oder Webpages) anzugeben. Die Verantwortlichkeit zur Beschaffung eines Energieausweises liegt grundsätzlich beim Verkäufer bzw. Vermieter.

Sollten Sie nicht im Besitz eines Energieausweises sein, können wir Ihnen im Rahmen unserer Tätigkeit je nach Größe der Immobilie bereits ab 50,- Euro diese Sorge abnehmen.

Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler sind nun gesetzlich dazu verpflichtet, diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Näheres dazu können Sie bei uns auf der Seite "AGB und Rechtliches" erfahren oder bei Ihrem Steuer-/Finanzberater.

Unser Service für Sie in Kooperation mit ausgewählten Spezialisten

Wir helfen Ihnen bei diversen Fragen rund um Ihre Immobilie und organisieren bei Bedarf folgende Zusatzleistungen

Services für Anlageobjekte:

Architekten
Finanzierungspartner
Gutachten
Hausverwaltung
Notar
Steuerberater
Handwerksbetriebe
Versicherungen

Services für Wohnimmobilien:

Architekten
Finanzierungen
Gartenservice
Gutachten
Handwerksbetriebe
Haushaltshilfe und Kinderbetreuung
Notar
Personaltraining
Umzugsdienst

Beratung und Unterstützung bei Ansiedlung und Kontaktherstellung

Suchprofil

Jede Immobilie kann interessant sein! Wir suchen für unsere Kunden/ Interessenten laufend Objekte

Für unsere Privatinvestoren und institutionellen Anleger suchen wir generell folgende Immobilien:

Hotels in größeren Städten (auch in Österreich) sowie in Urlaubsregionen:
Investitionsvolumen ab 2 Millionen Euro
Fachmärkte und Fachmarktzentren deutschlandweit:
Investitionsvolumen ab 1 Million Euro
Bürohäuser deutschlandweit (vorrangig in großen Städten):
Investitionsvolumen ab 5 Millionen Euro
Wohn- und Geschäftshäuser; auch Wohnungspakete:
Investitionsvolumen ab 0,5 Millionen Euro
Grundstücke für den Bau von Gewerbe-/Logistikimmobilien/auch Einzelhandel:
Investitionsvolumen ab 2 Millionen Euro
Logistikstandorte:
Investitionsvolumen ab 2 Millionen Euro
Sanierungsprojekte; sanierungsbedürftige Hotel-/Gaststättenimmobilie
Spezialimmobilien, z.B. von öffentlicher Hand/Gemeinden genutzte Immobilien

Die Wertangaben sind nicht bindend, drücken aber den Schwerpunkt der Gesuche aus.